بازسازی ساختمان و آپارتمان از جمله خدماتی است که بسیاری از ما این روزها به آن نیاز داریم. امروزه فرهنگ نگهداری و تعمیر ساختمان در ایران بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است؛ و افزایش قیمت آپارتمان‌های نوساز نیز مزید بر علت شده است؛ تا بسیاری از افراد ترجیح دهند ساختمان فعلی خود را بازسازی کند. اگر می‌خواهید درباره بازسازی ساختمان و هزینه بازسازی خانه اطلاعات بیشتری کسب کنید؛ متخصصان ویرا معماری در خدمت شما هستند تا در این زمینه به شما مشاوره دهند.
اهمیت بازسازی ساختمان
ساختمان‌ها همانند ماشین‌ها، دارای بخشهای گوناگونی هستند که به مرور دچار فرسایش می‌شوند. اگرچه در بسیاری موارد این فرسایش‌ها زندگی شما را دچار اختلال نمی‌کنند؛ اما قطعا بر کیفیت زندگی شما موثر هستند. از سویی بعضی از این فرسایش‌ها در صورت عدم رسیدگی می‌توانند خرابی‌های بزرگ‌تری به بار آورند؛ که منجر به دردسرهای پیش‌بینی نشده و هزینه‌های گزاف می‌شود. مواردی همچون ترکیدگی لوله، نشت آب، مشکل در سیم‌کشی برق ساختمان و… از جمله این موارد هستند؛ که اگر به موقع و در یک فرایند از پیش تعریف شده بازسازی ساختمان مورد رسیدگی قرار نگیرند؛ ممکن است هزینه بازسازی آپارتمان را برای شما افزایش دهند.
اهمیت دیگر بازسازی ساختمان به تغییر روندهای طراحی داخلی باز می‌گردد. آنچه در ۲۰ سال و حتی ۱۰ سال پیش جذاب، زیبا و مد روز بوده است؛ امروزه به طرحی خسته‌کننده و قدیمی تبدیل شده است.
به عنوان مثال بسیاری از خانه‌هایی که دارای عمر نزدیک به ۲۰ سال هستند؛ آشپزخانه‌هایی بسته دارند. در حالی که امروزه آشپزخانه‌های با طراحی باز، بخش مهمی از طراحی داخلی ساختمان است. همین ویژگی‌ها باعث می‌شود بازسازی ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار باشد؛ و البته ارزش افزوده‌ای که ایجاد می‌کند نیز برای شما قابل توجه خواهد بود.
تغییر سبک زندگی دلیلی‌ست که نیاز به تغییر در طراحی داخلی ساختمان را مهم می‌کند.
هزینه بازسازی خانه و آپارتمان
تخمین هزینه بازسازی آپارتمان و خانه به موارد بسیاری بستگی دارد. در واقع این موضوع کار تخصصی است؛ که با اطلاع از جزئیات و مراحل بازسازی، مواد مصرفی، تجهیزات و نیروی انسانی مورد نیاز ممکن می‌شود. بنابراین اگر می‌خواهید به‌طور دقیق از هزینه بازسازی آپارتمان یا خانه خود مطلع شوید؛ بهتر است با کارشناسان ویرا معماری تماس بگیرید.
مواردی که هنگام درخواست تخمین قیمت باید مورد توجه قرار دهید؛ این است که چه چیزهایی قرار است تغییر کند؛ کدام بخش‌ها باید باسازی شود؛ از چه متریال و با چه کیفیتی باید استفاده شود و…. در واقع این موارد کمک می‌کند تا اطمینان حاصل کنید تخمین هزینه دریافتی کاملا دقیق است. همچنین شخصا می‌توانید هزینه مواد اولیه (که بخش مهمی از هزینه بازسازی خانه را شامل می‌شود.) را استعلام کرده و تخمین بزنید.
عوامل موثر بر روی هزینه بازسازی آپارتمان
تغییرات اساسی در بخشهای مختلف، تغییرات داخلی ساختمان و همچنین تغییرات دکوراسیون داخلی در هزینه شما نقش اساسی ایفا می‌کند. اگر اطلاعات دقیق نسبت به آنچه می‌خواهید نداشته باشید، نه تنها بازسازی شما به نتیجه مطلوب نخواهد رسید بلکه خسارات مالی اضافی بر شما تحمیل خواهد شد. پس قبل از تصمیم، در ارتباط با هزینه بازسازی آپارتمان خود و مراحل کاری اطلاعات کافی به دست آورید. تا آگاهانه هزینه را مدیریت کنید وموجب تغییر آنچنانی در هزینه بازسازی خانه نشوید.
نکته دیگر اینکه در بازسازی مراحل گوناگون و بودجه موجود را در نظر بگیرید. به عبارت دیگر باید بتوانید با دقت بالا بازسازی بخشهای گوناگون را اولویت‌بندی کنید. به عنوان مثال اگر لوله‌های آب ساختمان شما قدیمی و فلزی است؛ به‌نظر می‌رسد پارکت یا سنگ و سرامیک کردن کف ساختمان پیش از اصلاح مشکلات لوله‌کشی و اطمینان از سلامت کامل آنها به‌صرفه نیست. در مثالی دیگر اگر کاشی‌کاری آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی شما قدیمی و نامناسب است؛ بهتر است بیش از تعویض کابینت‌ها، فکری به حال آنها نمایید. بنابراین با توجه به بودجه موجود، موارد اساسی را در اولویت قرار دهید؛ و پس از آن به سراغ موارد تکمیلی بروید.
چند نکته مهم درباره بازسازی ساختمان
بازسازی خانه یک کار تخصصی است؛ و گاهی حتی از ساختن یک ساختمان جدید نیز سخت‌تر است. در واقع پیمانکار بازسازی ساختمان باید با دقت و ظرافت بیشتری کار خود را پیش ببرد و با محدودیت‌های بیشتری نیز سروکار خواهد داشت. بنابراین تصور اینکه این کار را می‌توانید به‌صورت شخصی انجام دهید؛ در بیشتر مواقع دور از ذهن است.
هزینه بازسازی خانه را بیشتر برای موارد غیرقابل تغییرتر اختصاص دهید. به عنوان مثال بکوشید از کاشی، سرامیک، لوله‌ها، کابینت و… باکیفیت‌تری برای آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی و سایر نقاط استفاده کنید؛ چراکه تعویض آنها دیگر به این زودی‌ها ممکن نیست. در مقابل شیرآلات، کاغذ دیواری و تزئینات مختلف را می‌توانید در زمانی دیگر و خیلی ساده دوباره تعویض نمایید.
در نهایت اگر قصد بازسازی ساختمان خود را دارید؛ می‌توانید همین امروز با ویرا معماری تماس گرفته و از مشاوره متخصصان ما بهره بگیرید.
